2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.5万円/㎡
前年比-11.6%
広島市中区
50.9万円/㎡
前年比-13.3%
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パークコート上柳橋
広島県広島市中区橋本町
山陽本線 / 広島駅 徒歩8分
2004年築 / 14階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
9,122万円
92.7万円/㎡
5,799
8,015
10,230
12,446
AI査定結果
推定相場価格
9,122万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,015万円〜10,230万円
81.5万円/㎡〜104.0万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月5日
パークコート上柳橋
9,980万円（101.4万円/㎡）/ 14階 / 98.38㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は77.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 9,980万円 | 101.4万円 | 14階 | 98.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 4,380万円 | 64.6万円 | 4階 | 67.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 4,580万円 | 67.6万円 | 4階 | 67.77㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は85.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | パークコート上柳橋 広島市中区橋本町 | 広島駅8分 | 9,980万円 | 101.4万円 | 98.38㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ランドマークシティ相生橋 広島市中区本川町二丁目 | 本川町駅3分 | 6,199万円 | 77.0万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/07 | アルファステイツ土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅3分 | 6,450万円 | 84.3万円 | 76.5㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/18 | ファーストレジデンス紙屋町 広島市中区大手町一丁目 | 原爆ドーム前駅3分 | 8,980万円 | 107.3万円 | 83.71㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/17 | ル・サンク上幟町 広島市中区上幟町 | 縮景園前駅3分 | 7,270万円 | 85.1万円 | 85.39㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 37戸 | SRC |
| 2025/09/08 | フローレンス上幟町プレステージ 広島市中区上幟町 | 広島駅7分 | 11,800万円 | 96.3万円 | 122.55㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/12/08 | フローレンス上幟町グランドアーク 広島市中区上幟町 | 広島駅10分 | 8,680万円 | 76.7万円 | 113.19㎡ | 2LDK+ | 5階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/19 | フローレンス幟町公園 広島市中区幟町 | 銀山町駅3分 | 6,990万円 | 79.8万円 | 87.54㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ライオンズマンション上幟シティ 広島市中区上幟町 | 縮景園前駅6分 | 6,698万円 | 76.9万円 | 87.13㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2026/03/23 | パーク・コート上幟町 広島市中区上幟町 | 広島駅8分 | 8,950万円 | 82.2万円 | 108.84㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で11.6%下落、広島市中区では13.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.4万円）は広島市中区の平均と比較して99.2%割高です。
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